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【戰略級重磅利好】鼓樓區環城路即將貫通,兩幅待拍地塊讓中芯更火爆

近幾年,徐州迅速發展,消費升級,公園林立,教育攀升,而作為徐州政治經濟文化中心的鼓樓近期也是利好不斷。

今日,鼓樓區又迎來重磅利好消息,政府關于中芯道路的頻頻動作透露了中芯一環的打通和改造。

01

路網升級、環城路即將貫通

淮海中芯名片再刷新



☉ 示意圖

蘇堤路拓寬、淮海路建設以及環城路的西延建設,正在真正意義上將把環城路貫通,徐州中芯的一環路也即將連接成一體,周邊城市建面和交通通達性將更加通達。



☉ 示意圖

未來環城路的貫通,道路的通暢,讓城市中芯擁有了更加“多橫多縱”的高效路網,出行方式更加便捷,隨著地鐵1號線的開通,徐州正式進入地鐵時代,中芯一環內的地鐵1號線蘇堤路站和徐醫附院站與地鐵2號線(在建)慶云橋站,“雙軌多站”、“環城路貫通”,將引領徐州中芯出行的新時代。



☉ 示意圖

地鐵的逐漸完善和道路的貫通,也無形中刺激了周邊商業、消費的增長幅度,加上徐州政策下政府不斷對中芯歷史文化名跡的打造和煥新,回龍窩的改造升級,文廟街的復建,都在一步步將淮海經濟區的商貿中芯名片再次刷新,增添歷史文化名城的濃厚氣韻。







☉ 回龍窩 示意圖

即將貫通的環城路更是準確的把徐州中芯生活劃定界限,同時也劃定了一些中芯資產的條件,目前位于西安路與蘇堤路上唯一在售的項目只有天辰,正處于中芯一環圈內,項目位置,也完美的詮釋了一環與環外生活圈的疆界劃分。



☉  示意圖

地理圖明顯可以看出,天辰正處于城市規劃的一環生活區內,從項目出發途經銅沛路1.5公里即刻達到中芯繁華商圈,是真正意義上的中芯片區,同時于天辰大平層之上,中芯蘇寧廣場、金鷹等繁華商圈景象以及故黃河歷史風貌也都將盡收眼底。



☉ 故黃河北高空區位視野示意圖

等到環城路徹底貫通后,從天辰項目出發即刻直達蘇堤路與銅沛路連接城市交通,環城路的暢通更是直接連接銅沛路接軌城市二環道路,即刻通達全城,暢享交通的最佳便捷。



☉ 示意圖

02

環形發展、中芯區突顯

隨著前兩天刷爆朋友圈的徐州五環路,大家其實更清晰的看到了徐州的環形生活區已經基本成型,再加上即將貫通的環城路,隨之最受矚目的中芯區也即將更加清晰明了,徐州真正的一環生活區逐漸呈現。



從各個繁華城市的發展框架來說,環線發展是一個城市進步必然的趨向,當城市骨架不斷拉伸,城市主場的地位就更顯珍貴,五環的出現,更是驗證了徐州的中芯主場地位。



03

蘇堤北路再添兩塊住宅地

核芯生活圈呈現

中芯好消息不斷,蘇堤北路與銅沛路上再次迎來兩塊住宅性質土地待拍賣,中芯城區住宅改造將再一步升級。

目標代拍地塊分別為蘇堤北路A地塊和蘇堤北路D地塊,與中芯一環內唯一在售純新盤天辰僅一路相隔,未來這附近的住宅生活質量將進一步攀升。



☉ 示意圖

同時位于天辰項目的西側,蘇堤北路與銅沛路交叉口處的銅沛路小學也正在加快建設,預計明年就可以交付使用。



☉ 實景圖

天辰與蘇堤北路新地塊共處的生活圈3公里內生活非常便捷,不僅有成熟的教育配套和生活配套,還立處于城市中芯繁華商業圈內,10大城市中芯商業綜合體,3大主題商業街,都可在短時間內通達。



徐州中芯內,必然是承載著整個城市的政治、經濟、文化、教育資源,而能處在這個圈層內,無論是現在還是未來,生活和價值都不言而言。





☉ 城市鳥瞰圖 效果圖

天辰目前更是是徐州極少數占據城市中芯一環地段與故黃河景觀兼顧的大平層產品,不僅有著城市繁華的優越位置,建面約161㎡的領空闊景大平層在這個地段更是難得一見的產品。



☉ 天辰161㎡ 陽臺高空視野圖示意圖

161㎡產品特點:

1.寬廳朗室:全屋更顯通透,沐最大角度光照,納清風入室

2.精研尺度:面寬、進深比例考究,月7m陽光橫廳平層

3.快意人生:南向雙飄窗,更多景觀視野與空間利用率

4.全明采光:大面積多開間設計下,仍保證每間光照,杜絕暗室



141㎡產品特點:

1.獨立書房:獨辟一處個人空間,生活靈感策源地

2.餐客一體:廚餐客,動線流暢,空間疊加,更顯闊綽

3.雙聯陽臺:約6.8雙聯寬景陽臺,俯攬城市萬象,體驗光合新生

4.三開間朝南:科學考究面寬與進深比例,輕攬清風與陽光



121㎡產品特點:

1.自由空間:兒童房、茶室、琴房、游戲室....多一室百變DIY

2.餐客雙芯:餐客一體設計,動線流暢,美味與愛共存的空間

3.闊尺陽臺:約6.2雙聯瞰景陽臺,視野不凡,瞰攬城市央景

4.套房設計:主臥套房設計,盡享一方奢雅秘密天地



同時更值得肯定的是,如今的徐州中芯,只是起步的徐州,它還在不斷跨越前進。

徐州緊鑼密鼓的城市規劃和不斷而來的好消息,讓徐州日益閃耀,中芯城區的資產位置也在如數遞減,天辰的到來,是中芯一環的劃界者,更是中芯生活的擁有和城市地位的象征。
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